苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目招标公告

苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目招标公告

（招标编号：202608232335）

项目所在地区：北京市，市辖区，石景山区

一、招标条件

本苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他资金，招标人为北京市石景山区苹果园一区物业管理委员会/北京市石景山区苹果园二区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

 二、项目概况和招标范围

规模：苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目位于北京市石景山区，最终建成的停车位数量以实际需求数量为准。

停车位数量以实际需求数量为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目；

三、投标人资格要求

(001苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目) 的投标人资格能力要求：详见其他；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月03日09时00分到2026年09月09日17时00分

获取方式：详见其他

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月24日09时30分

六、开标时间

开标时间：2026年09月24日09时30分

 七、其他

1.招标条件

本招标项目苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目建设资金来自其他（资金来源）项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本标包项目概况：苹果园一区、二区内部便民立体停车设备项目位于北京市石景山区，最终建成的停车位数量以实际需求数量为准。

本标包的规模（合同估算价）：1号场地建成后立体车位不多于600个，2号场地不多于180个。

本标包的计划服务周期（工作周期或服务周期）：建设周期为120天，运营期无明确时限（如遇政府规划调整，中标的投资单位需无条件拆除）。

2.2本招标项目的标包划分(如果有):/

2.3招标范围：项目采取引入社会资本方投资建设立体停车设施的合作模式，社会资本方通过运营停车场收回投资成本和合理利润。

未来对居民长租（不少于10年）价格不超过7万元/车位，此价格不含日常卫生、照明、保险等管理费。

10年内如遇规划调整，中标的投资单位需向“一次性缴纳一年以上停车费且尚未到期的承租人”退还实际缴纳的停车费数额原值（不计利息、折现）按年（或月）均摊后的剩余费用。

2.4其他：

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效企业法人营业执照，

资质条件：/；

财务要求：具有近三年（2023‑2025）年度的财务审计报告或开标前3个月内基本开户银行出具的资信证明；

业绩要求：近3年（2023年09月01日至投标文件递交的截止时间）独立完成过类似立体停车库投资建设类案例及停车类项目经营管理类案例；

信誉要求：投标人最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题、无责令停业、财产被接管或冻结、被暂停或取消投标资格的情况、并未被列入“信用中国”网站失信被执行人名录；

项目负责人资格：/；

其他要求：/；

3.2本次招标不接受联合体投标。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表

联系人：田坤（13581595570）

邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com