北京市东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年）招标公告

北京市东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年）招标公告

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1400万元，招标人为北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年）；

三、投标人资格要求

（001东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年））的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，包括法人、其他组织、自然人且具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。

2、投标人具备《中华人民共和国招标投标法》第三章相关规定的条件。

3、投标人未在“信用中国”网站列入失信被执行人的。

4、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人的附属机构，或与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一包投标或者在未分包的同一招标项目）的招标活动；

（3）为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

（4）为本招标项目的招标单位；

（5）为本招标项目的代建单位。

5、人员要求：拟派本项目的项目经理应已取得《拆迁项目负责人培训结业证》或《北京市房屋征收劳务服务机构从业人员培训证书》，其他项目人员应已取得《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书》或《北京市房屋征收劳务服务机构从业人员培训证书》。

6、需向招标代理机构购买招标文件并登记，未向招标代理机构购买招标文件并登记的潜在投标人均无资格投标。

7、信誉要求：投标人必须具有良好的信誉。未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近3年内（2023年9月1日至2026年8月31日）无骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，或重大质量、环境、安全问题等情况。

8、投标人参与过近3年（2023年9月1日至2026年8月31日，含起止日）的合同额在1100万元以上的类似腾退服务业绩。

9、本项目投标保证金金额：￥280000元；投标保证金形式：电汇。详情见投标人须知第12条。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月03日09时00分到2026年09月07日16时00分。

获取方式：投标申请人报名时需要由法定代表人或被授权委托人提供以下资料购买招标文件：

1、法定代表人报名的需提供法定代表人身份证明（原件）及法定代表人身份证（复印件，复印件加盖公章）；

2、被授权人报名的需提供法定代表人授权委托书（原件）、购买人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）、社保证明（复印件加盖公章）。

招标文件每套售价人民币300元，招标文件售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2026年09月23日09时30分。

六、开标时间：2026年09月23日09时30分。

七、其他

受北京建邦东憬城市更新建设运营有限公司委托，对下述东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务项目（2026年-2027年）进行公开招标。

一、项目名称东城区西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目重点院落腾退服务（2026年-2027年）

二、项目范围：东至朝阳门南小街、明阳国际中心西侧，西至东单北大街，南至北极阁路、明阳国际中心北侧，北至金宝街。占地约40公顷，项目位于东城区建国门街道附近，项目范围内涉及20座院落38户居民，其中，北极阁片区四至范围为东至春雨西巷，南至北极阁路，西至北极阁胡同，北至北极阁四条。

三、服务需求：完成项目所属范围内20座院落38户居民退、换租工作，且全部形成整院。

四、项目预算金额：1400万元。

注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com