2026年贵港市港北区辰光小区物业采购服务公开招标公告

2026年贵港市港北区辰光小区物业采购服务公开招标公告

广西

招标人：  贵港市港北区辰光小区第一届业主委员会

受贵港市港北区辰光小区第一届业主委员会委托，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现对2026年贵港市港北区辰光小区物业采购服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加。

一、项目基本情况

项目编号：GGCG2026-G3-0006-GXWC

项目名称：2026年贵港市港北区辰光小区物业采购服务

招标方式：公开招标

服务地点：贵港市港北区迎宾大道 690 号

项目概况：物业规划总建筑面积: 168901.02 ㎡；规划总户(套、宗)数: 栋数：7 栋，总户数 956 户；其中高层住宅面积：114499.72 ㎡；商业办公面积 13106.83 ㎡；地下车库产权面积 30571.95 ㎡；停车位：1312 个；其中地面停车位：111 个；地下停车位 1201 个；非机动车停车位：1711 个。（最终以实际数据为准）

服务内容：2026年贵港市港北区辰光小区物业采购服务1项，详见招标文件第三章项目内容及要求。

服务期限：物业服务合同期限: 3+2 年，前 3 年为固定期限，期满前 3 个月由业委会组织业主满意度测评（覆盖不少于 50%业主），满意率≥85% 则自动续签 2 年，否则重新选聘。

二、投标人的资格条件：

1.具备合法有效工商营业执照的物业服务人，能独立承担民事责任，有能力为本项目提供服务的公司。

2.物业服务企业信用要求:在“信用中国”网站等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及未被行政主管部门通报公布的不良行为记录。

3.竞聘企业须从事商业或住宅物业服务管理不少于 5 年(含 5 年)。年限计算以企业营业执照注册日期起算至本项目投标截止日为准。

4:项目负责人须具有 5 年以上物业服务人工作经历，须提供劳动合同或社保缴纳证明或项目经验相关证明材料。

5.投标人须在贵港市范围内至少有 1 个在管的住宅小区项目（面积不低于 10 万㎡），且服务期已连续 2 年以上（提供合同及业主满意度证明）。

6.本项目不接受未购买本招标文件的投标人投标。

7.本次招标不接受联合体投标。

注：信用信息使用规则：在“信用中国”和“中国政府采购网”等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次采购活动；

三、获取招标文件

时间：2026年 9 月 9日至2026年9 月 28 日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：现场获取，购买招标文件时，须由供应商的法定代表人携带本人身份证明购买或授权代理人携带法定代表人授权书（法定代表人授权书必须有法定代表人签字，必须注明项目名称及编号，并明确委托权限）及本人身份证原件、物业服务企业营业执照复印件，材料齐全且合格后方可购买招标文件。

售价（元）：招标文件工本费每本300元，售后不退。

注：已购买公开招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格。

四、投标文件提交

投标文件提交起止时间（北京时间）：2026年 9月 29日14时30分至15时00分（北京时间）

投标文件提交截止时间（北京时间）：2026年9 月29 日15时00分（北京时间）

投标文件提交地点：现场递交。

注：投标单位由法定代表人或委托代理人携本人身份证及以下材料签到后递交投标文件：法定代表人的身份证证明书或授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。到截标时间止，投标人未能出示有效身份证明的，其投标文件不予接收。

五、开标时间

时间：2026年9 月29 日 15时00分（北京时间）。

地点：广西贵港市。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com