沪滇临港昆明科技园1号楼酒店投资建设项目监理服务竞争性磋商公告

沪滇临港昆明科技园1号楼酒店投资建设项目监理服务竞争性磋商公告

云南

招标人：  云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司

1、采购条件

沪滇临港昆明科技园1号楼酒店投资建设项目监理服务已由相关部门批准建设，采购人为云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司，建设资金来自企业自筹。现拟对沪滇临港昆明科技园1号楼酒店投资建设项目监理服务组织竞争性磋商，现诚邀潜在单位参加本次项目竞争性磋商活动。

2、项目概况与采购范围

2.1项目概况：本项目为沪滇临港昆明科技园1号楼酒店装修改造项目，酒店装修改造总建筑面积6060.94㎡。其中：酒店标准层装修改造，单层面积1079.87㎡；酒店大堂、前台、健康房、洗衣房等公共区域装修改造，面积861.42㎡；餐厅、厨房等配套区域装修改造，面积880.04㎡。具体内容以招标人委托和要求为准，工程建筑安装工程费约1372.32万元。

2.2采购范围：完成本项目监理服务内容包括但不限于：全部施工图（含设计变更及签证）所包括的内容及临时工程的监理以及采购人指定的与本工程合同相关的其它监理任务，直至工程竣工验收合格、工程竣工资料归档、工程质量缺陷责任期的全过程监理服务（包括施工过程中的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调以及保通工作和材料检验等）。

2.3服务期限：自成交进场开始直至本项目结束所涉及到所有项目全过程监理（包含缺陷责任期），具体按照采购人实际要求完成本项目监理工作。

2.4采购规模：约26.38万元，具体以实际签订合同为准。

2.4质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《市政工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

2.5服务地点：沪滇临港昆明科技园内(昆明经济技术开发区清水片区KCJ2017-15号地块)1号楼。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3、供应商资格条件

3.1供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2企业资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及其以上资质。

3.3总监理工程师要求：总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业）（须注册在本单位），提供有效的劳动合同或社保证明。

3.4财务要求：供应商财务状况良好，提供2023年—2025年的财务报表或审计报告(成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书)。

3.5信誉要求：供应商信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态（书面承诺）；供应商应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外），供应商须提供“信用中国”网站查询结果证明材料。

3.6本项目不接受联合体磋商。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2026年09月17日至2026年09月23日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间，下同），自行选择以下2种方式获取竞争性磋商文件：

（1）现场获取：供应商法定代表人或其授权委托人持：法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件、缴费凭证获取竞争性磋商文件。

（2）线上获取：供应商须将以下资料：法定代表人身份证明书扫描件及法定代表人身份证扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证扫描件加盖公章、缴费凭证，供应商相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、公司地址、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱），邮件名称命名为参与投标项目的名称。

4.2、公对公账户转账缴纳文件费

4.3竞争性磋商文件每套售价600.00元，售后不退；报名截止时间为2026年09月23日17时00分（北京时间），采购代理机构确认竞争性磋商文件费到账后视为报名成功，向供应商发送电子版竞争性磋商文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2026年09月28日14时00分，地点：昆明。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com