白鸟湖住宅项目营销中心物业服务公开招标公告

白鸟湖住宅项目营销中心物业服务公开招标公告

（招标编号：JTYX-00010）

项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，头屯河区

一、招标条件

本白鸟湖住宅项目营销中心物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金28万元，招标人为新疆建投房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：白鸟湖住宅项目营销中心物业服务，服务面积约400m²,包含保洁服务(营销中心室内外全区域日常清洁、定期深度保洁、样板间清洁整理、绿化叶面清洁，垃圾日常清理，卫生间巡检及耗材补充等)、安保秩序维护服务(门岗礼仪值守、来访人员问询引导、车辆引导与停放管理、全域秩序维护、防火防盗防控、安全巡查、消防器材巡检、应急处置等)、客户茶水服务(来访客户迎宾问候、引导落座、茶水冲泡、饮品续杯，洽谈区桌面整洁，杯具回收清洗，配合前台接待等)

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白鸟湖住宅项目营销中心物业服务；

三、投标人资格要求

（001白鸟湖住宅项目营销中心物业服务）的投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力（法人或其他组织的营业执照副本或事业单位法人证书等相关证明文件复印件）；

2、提供近2年内合作房地产项目的合同（可证明企业拥有2年及以上的房地产物业管理服务经验的业绩证明）；

3、具有履行本合同所必需的财务、技术、生产能力，需提供近2年（2024、2025年财务报表）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（1）须提供投标文件递交截止日期之前六个月内任何一期的纳税记录或证明文件（依法免税的应提供相应文件说明）。

(2)须提供投标文件递交截止日期之前六个月内任何一期缴纳社会保障资金的证明材料

(依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)。

5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供无重大违法记录的承诺书）；

6、投标人具有良好的信誉，未在“信用中国”被列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网被列入失信被执行人、不处于国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”记录名单内；投标人自行网上查询，打印查询结果并加盖投标人公章；

7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述两款规定的，相关投标均无效（提供承诺函，格式自拟）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月01日11时00分到2026年09月08日19时00分

获取方式：现场获取.

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月23日11时30分

递交方式：乌鲁木齐市/纸质文件递交

文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月23日11时30分

开标地点：乌鲁木齐市.

注：编辑(项目名称、单位名称、联系电话)发至邮箱获取登记表

联系人：郑工

电话：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com